开发商已办好房产证不给业主，我可以采取哪些

您可以向房地产管理部门投诉，或起诉要求开发商履行办证义务。根据《商品房销售管理办法》等规定，开发商有义务为购房者办理房产证。若不及时处理，可能导致您的合法权益受损，如无法行使房屋所有权、影响房屋交易等。
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可投诉、协商、仲裁或起诉。具体操作：1.向房地产管理部门投诉，请求介入处理；2.与开发商协商，明确办证时间和责任；3.如有仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；4.若无仲裁协议，准备相关证据，向房产所在地法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。
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您可以先与开发商协商，协商不成可申请仲裁或向法院起诉。选择处理方式时，若希望快速解决且双方有合作基础，可先尝试协商；若协商无果，可根据是否有仲裁协议选择仲裁或诉讼，以确保权益得到保障。