房屋买卖合同中的善意第三人如何界定其善意？
杭州市临平区律师网
2025-04-05
善意第三人是指在房屋买卖中不知情且无过错的买方。依据《物权法》等，若第三人不知出让人无权处分且已登记，则原所有权人无法追回。不及时处理可能导致产权纠纷复杂化，影响交易安全及市场秩序。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫善意第三人界定需谨慎。操作如下：1.确认第三人购房时是否知情出让人无权处分；2.核查不动产是否已登记在第三人名下；3.若符合善意取得条件，支持其权益，反之则保护原所有权人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋买卖合同中善意第三人的常见方式是确认其善意并保护其权益。应根据交易情况、第三人知情程度及登记状况综合判断，选择支持或驳回其权益主张。
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